近日，上海开庭公告信息显示，上海华殿房地产经纪有限公司因商品房委托代理销售合同纠纷，将上海玖知置业有限公司诉至上海市静安区人民法院，该案定于2027年1月11日14时在法院总部第七法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于房地产服务领域常见的合同权责争议范畴，后续庭审进展将直接影响双方此前签署的商品房委托代理销售相关协议的权责判定与后续履约安排。
项目详情
原告/上诉人上海华殿房地产经纪有限公司
被告/被上诉人上海玖知置业有限公司
案由商品房委托代理销售合同纠纷
开庭时间2027-01-1114:00:00
审理法院上海市静安区人民法院
法庭总部第七法庭(共和新路3009号)
案号（2026）沪0106民初36116号
承办部门民事审判庭
主审人王某
开庭类型开庭
本次涉诉的双方主体分别为从事房地产经纪代理业务的上海华殿房地产经纪有限公司与置业开发运营主体上海玖知置业有限公司，争议围绕双方签署的商品房委托代理销售项目相关权责展开，目前暂未披露具体涉及的项目标的金额细节，案件已由上海市静安区人民法院民事审判庭排期至2027年1月11日开庭，后续庭审将围绕合同条款约定、代理服务履约情况等核心争议点开展调查与辩论，相关审理结果将为同类商品房代理销售合作的权责界定提供参考样本。
天眼查数据显示，上海华殿房地产经纪有限公司成立日期2016年10月11日，法定代表人为王丛岩，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数21人，注册资本500万人民币，实缴资本475万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中南路55号5号楼424室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期王丛岩99.99I9.952036-10-10宋扬0.01%0.052036-10-10
天眼查数据显示，上海玖知置业有限公司成立日期2024年9月5日，法定代表人为李坤，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(国有控股)，企业规模为中型，参保人数103人，注册资本1000万人民币，注册地址为上海市静安区沪太路1111弄-5号1101-55室。股东信息如下：
股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期
中建玖合发展集团有限公司100002029-09-01
综合点评
本次涉诉属于房产服务领域常见的合同权责纠纷，暂未披露涉案标的金额，对涉诉两家公司当前日常经营暂无直接重大冲击。后续庭审结果将直接明确双方代理销售协议的权责划分，调整后续履约安排，也可为本地同类商品房代理合作的权责界定提供参考样本。
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